205 à 280 €/m² de maison, HT, livraison comprise, selon la surface : la grille est ci-dessous. Polistiwall 157 à 205 €/m². PolistiSIP 229 à 287 €/m². Le kit est coupé sur votre plan et livré en 30 à 45 jours après commande confirmée. Repère : une maison individuelle neuve se vend 1 700 à 2 200 €/m² clé en main en France ; la moyenne officielle est de 1 914 €/m² (enquête EPTB 2024, ministère de la Transition écologique).
À ce prix, le kit arrive avec l'isolation dans le bloc, le parement fibre-ciment sur les deux faces et les passages de gaines déjà prévus. Dehors, le support d'enduit. Dedans, la face prête à peindre. Le plancher et la toiture, vous les prenez dans le même kit ou vous les faites en classique.
Le parement fibre-ciment, la tenue au feu A1 et l'hydrofugation sortent de l'usine avec le bloc. Rien à ajouter sur le chantier pour les obtenir.
Choisissez le système et voyez le prix du coffrage. Les chiffres sont au mètre carré de maison, hors TVA, livraison comprise, avec toiture classique et sans murs intérieurs porteurs.
Coffrage MBK-PBK, fibres-ciment sur les deux faces
280 €/m² pour 100 m² · 241 pour 150 m² · 217 pour 200 m²
Coffrage isolant, la face intérieure reste en béton
205 €/m² pour 100 m² · 179 pour 150 m² · 163 pour 200 m²
Panneaux SIP en bois, sans béton coulé
287 €/m² pour 100 m² · 249 pour 150 m² · 242 pour 200 m²
Prix valables à partir d'août 2026. Les prix sont exprimés en euros et ne comprennent pas la TVA : la TVA (20 %) s'ajoute à la facturation. Pour le contexte du marché, voyez le guide le prix d'un bloc coffrant isolant au m².
Ce que vous payez pour les panneaux, MBK aux murs et PBK au plancher. Le prix baisse à mesure que la maison grandit. Les chiffres valent pour un plain-pied de forme simple, avec toiture classique, sans murs intérieurs porteurs.
| Surface | Polistiwall | Polistibrick | Polistisip |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 205 €/m² | 280 €/m² | 287 €/m² |
| 120 m² | 194 €/m² | 264 €/m² | 261 €/m² |
| 150 m² | 179 €/m² | 241 €/m² | 249 €/m² |
| 180 m² | 167 €/m² | 223 €/m² | 243 €/m² |
| 200 m² | 163 €/m² | 217 €/m² | 242 €/m² |
| 250 m² | 157 €/m² | 205 €/m² | 229 €/m² |
Chiffres en euros, hors TVA, livraison comprise. Ils sortent de notre générateur de devis, sur métré réel. La forme de la maison les fait bouger, vers le haut ou vers le bas. Le chiffre exact, nous le donnons après avoir vu le plan.
Polistibrick est une usine. Nous livrons le kit, les accessoires et la documentation technique. La maison, c'est votre équipe qui la monte, formée 2 à 3 jours sur votre premier chantier par un spécialiste Polistibrick.
Le prix du kit est le seul qui ne dépend que de nous. Le reste dépend de votre chantier et de ce que le client choisit.
La toiture est comptée en classique. Si vous la voulez en panneau TBK, ajoutez environ 139 €/m² (fourniture du kit, hors pose et couverture). Les cloisons intérieures ne sont pas comprises : elles se font en placo ou dans un autre matériau, à votre choix. Ne sont compris ni le béton, ni le ferraillage, ni les fondations, ni la main-d'œuvre.
À partir de 205 €/m² de maison, le coffrage MBK-PBK, livré. Pour une maison de 150 m², cela fait 241 €/m² ; pour une de 100 m², cela monte à 280. Plus la maison est grande, plus le prix baisse.
Nous fabriquons et nous livrons le kit. La maison, c'est votre équipe qui la monte. Sur le premier chantier, un spécialiste Polistibrick forme votre équipe pendant 2 à 3 jours.
Oui. Les prix ci-dessus sont calculés avec une toiture classique, et le plancher en panneau est déjà compris. Si vous voulez aussi la toiture en panneau TBK, ajoutez environ 139 €/m² (fourniture du kit, hors pose et couverture).
Polistiwall est le moins cher au coffrage, à partir de 157 €/m² : même système que Polistibrick, sans le panneau intérieur. Polistisip démarre à 229 €/m², sans béton coulé. Polistibrick est le premium, avec fibres-ciment sur les deux faces et les finitions comprises.
À partir de 157 €/m², contre 205 pour Polistibrick. C'est le même système, sans le panneau intérieur : la face intérieure reste le béton, prêt à recevoir votre finition.
Non. Les prix valent pour les murs extérieurs et le plancher. Les cloisons intérieures se font en placo ou dans un autre matériau, à votre choix, et se comptent à part.
Parce que cela dépend de la surface, de la forme de la maison, du nombre de murs intérieurs porteurs et de la région. Un projet compact coûte moins cher au mètre carré qu'un projet plein d'angles. Nous donnons le chiffre exact après avoir vu le plan.
Comparez poste par poste. Le kit coûte 205 à 280 €/m² de maison, HT, livraison comprise, et il remplace cinq lots avec leur main-d'œuvre : maçonnerie, ITE, enduits, doublage, chaînages. Votre équipe de 3 les fait tous en montant le kit. Mettez vos propres prix de lots en face : la différence, c'est votre marge.
Les murs et les planchers d'une maison de 100 m² : 3 personnes, 3 semaines, sans grue. Le béton est monolithique 24 h après le coulage.
Envoyez le plan dans l'application : vous recevez le prix du kit pour les trois systèmes. Pas de plan : appelez, on le prépare avec vous, puis vous avez le prix.